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一、项目概况
（一）可行性和必要性：根据中国旅游研究院《2019夜间旅游专项调研》显示，接受调查的游客中有过夜游体验的占比92.4%。银联商务数据显示，2019年春节期间国内夜间总体消费金额、笔数分别达全日消费量的28.5%、25.7%。其中，夜间游客消费占比近三成，夜间旅游已成为旅游目的地夜间消费市场的重要组成部分。全球苗族祭祖圣地蚩尤九黎城作为国家4A级景区，是彭水县文旅产业发展的核心载体之一，有较好的夜景灯饰基础，夜间经济多业态的发展也可以使景区逐步突破单一门票经济的依赖，建设该项目具备可行性。
（二）建设条件：该项目位于蚩尤九黎城景区，距重庆江北国际机场两个半小时车程、距武陵山机场和仙女山机场40分钟车程，2025年渝湘高铁开通后，到重庆主城只需35分钟，基础设施完善，已具备投资入驻条件，建设条件成熟。
（三）计划投资额：10000万元。
（四）建设内容及规模：以灯光秀亮化效果为基础，充分利用景区现有的场地以及建筑，将灯光秀与生态、历史、文化、娱乐等相融合，打造“夜游项目+旅游演艺+沉浸式体验”的“夜市、夜食、夜展、夜秀、夜节、夜宿”六大主题场景。
二、社会经济效益分析
本项目可提升蚩尤九黎城景区“夜间文化”和“夜间经济”之间的衔接，带动景区提档升级，丰富夜间商业业态。项目建成后，预期年收入2500万元人民币，利润可达2000万元，投资回收期5年，可提供200人的就业岗位。
三、合作方式：独资或合资。
四、联系单位
重庆九黎旅游控股集团有限公司 彭水自治县招商服务中心
联系人：赵光辉 何鑫鑫 联系人：李柳
电 话：(023)78492078 电 话：(023)78866106
邮 箱：344922693@qq.com 邮 箱：2367794398@qq.com
一、项目概况
（一）可行性和必要性：彭水是中国特色旅游休闲度假胜地，现有一个国家5A级旅游景区，三个国家4A级旅游景区、四个国家3A级旅游景区和一个市级旅游度假区,“世界苗乡 养心彭水”品牌享誉全国，连续四年被评为全国“县域旅游综合实力百强县”。在乌江画廊旅游示范带和武陵山区民俗风情生态旅游示范区建设政策加持和外部交通条件大改善发展条件下，我县旅游业发展进入机遇最难得、优势发挥最充分的最佳时间。然而，现有住宿产品品质不高，接待能力严重不足。该项目背靠蚩尤九黎城一期核心景区，位于二期旅游集散中心旁，项目建成后，其功能结构将与整个彭水旅游营运和蚩尤九黎城旅游景区接待相配套，建设该项目，具备可行性。
（二）建设条件：项目位于彭水蚩尤九黎城景区二期游客集散中心旁，距重庆江北国际机场两个半小时车程、距武陵山机场和仙女山机场40分钟车程，2025年渝湘高铁开通后，到重庆主城只需35分钟，基础设施完善，项目已完成规划方案设计，并经规委会审核通过，建设条件成熟。
（三）计划投资额： 200000万元，可分期、分区域投资建设。
（四）建设内容及规模：项目占地面积约300亩，项目建筑风格将与蚩尤九黎城景区充分融合，建设面积约100000㎡，绿地率40％，主要为1500个客房的五星级度假酒店，演艺中心、会议中心、中心广场以及665个停车位等基础配套。
二、社会经济效益分析
项目的建设运营能够进一步完善彭水旅游接待服务功能，有力促进彭水商贸、服务业的极大发展，对于推动彭水文旅产业及经济社会高质量发展具有重要作用。同时项目预期销售收入1.9亿元人民币，利润可达1.4亿元，投资回收期13年。项目运营后可提供300人的就业岗位。
三、合作方式：独资或合资。
四、联系单位
重庆九黎旅游控股集团有限公司 彭水自治县招商服务中心
联系人：赵光辉 何鑫鑫 联系人：李柳
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一、项目概况
（一）可行性和必要性：近年来，我县文旅产业发展高速发展，连续四年被评为“县域旅游综合实力百强县”。随着疫情防控措施的优化调整，文旅产业复苏振兴迎来了绝佳时期。蚩尤九黎城是国家4A级旅游景区，是全球苗族祭祖圣地，拥有庞大的客源流量。2023年春节期间，景区接待游客近10万人次。该项目紧邻蚩尤九黎城一期核心景区，围绕“食、住、行、娱、购、游”基本要素，丰富二期商业配套，旨在打造不夜城文化主题商街，在景区形成产业链从而构成的旅游要素聚集区，项目具备可行性。
（二）建设条件：该项目位于蚩尤九黎城景区旁，距重庆江北国际机场两个半小时车程、距武陵山机场和仙女山机场40分钟车程，2025年渝湘高铁开通后，到重庆主城只需35分钟，基础设施完善，项目已完成A、B、C、D区建筑主体建设，已具备投资入驻条件，项目条件成熟。
（三）计划投资额：建设项目总投资约为4亿元，可分期、分区域投资建设。
（四）建设内容及规模：项目总建筑面积为79603.53㎡，项目建筑风格与蚩尤九黎城景区充分融合，分为四个区域，是一个集景观、住宿、商业、餐饮、娱乐等配套功能于一体的大型综合文化体验区。
二、社会经济效益分析
项目的建设运营能够进一步提升景区品质，丰富景区业态，促进彭水商贸、服务业的极大发展，对于促进彭水社会经济高质量发展具有积极的推动作用。项目预期销售收入8000万元，利润可达6500万元，投资回收期6年。项目运营后可提供350人的就业岗位。
三、合作方式：独资或合资。
四、联系单位
重庆九黎旅游控股集团有限公司 彭水自治县招商服务中心
联系人：赵光辉 何鑫鑫 联系人：李柳
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一、项目概况
（一）可行性和必要性：近两年户外露营热度不断攀升，已成为最热门的“微度假”玩法，疫情极大地改变了消费者出游方式和旅游模式，露营成为了众多旅游者追捧的方式之一，为露营基地、农林观光采摘园等项目提供更多有利条件和机会。彭水县森林覆盖率达62%，空气质量优良天数359天，境内河流均达Ⅱ以上水质。摩围山旅游度假区距县城25公里30分钟车程，平均海拔1500米，面积44平方公里，森林覆盖率达91%，夏季平均气温26度，是“中国森林氧吧”，中国森林康养基地、国家级森林公园、中国青少年自然教育绿色营地、重庆市级旅游度假区， 2024年渝湘高铁的全线贯通，彭水交通将全面提速升级，该区域具备发展户外露营及休闲农业的客源市场基础、资源条件基础及交通基础。因此，项目实施具有可行性。
（二）建设条件：该项目位于重庆彭水县摩围山旅游度假区内，地处茂云山国家森林公园南部，平均海拔 1500m，规划地块位于摩围山中部代家梁子、铁炉坡至陈家湾、刘家院子一带，项目依托摩围山旅游度假区，有稳定的游客游览需求，建设条件成熟，可以立即启动。
（三）计划投资额：10000万元。
（四）建设内容及规模：项目占地50公顷，主要建设特色花卉苗木基地，鲜果种植园，成为集林业物产、休闲采摘、生态养生、自驾露营于一体的大型现代生态林业休闲采摘观光园。
二、社会经济效益分析
本项目市场发展前景良好，具有较高的经济收益，同时具有巨大的示范效应，可以进一步优化摩围山度假区的投资环境，助力该区域乡村振兴，完善区域生态康养战略布局。项目建成后，年游客接待量可达30万人以上，可提供就业岗位50个，年利润 2000万元，投资回收期5年，经济效益较好。
三、合作方式：独资或合资。
四、联系单位
重庆九黎旅游控股集团有限公司 彭水自治县招商服务中心
联系人：赵光辉 何鑫鑫 联系人：李柳
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一、项目概况
（一）可行性和必要性：目前，我国老龄化趋势加深，养老服务行业迎来重大发展机遇。根据国家统计局2021年人口普查老龄化最新数据显示，全国60岁以上人口为2.64亿人，占全国总人口18.7％，逐年增大的老年群体对养老、医疗、社会服务等方面需求越来越大，康养市场需求量较大。摩围山旅游度假区距县城25公里30分钟车程，平均海拔1500米，面积44平方公里，森林覆盖率达91%，年均降雪日数40天，负氧离子含量高达11万个/cm3，夏季平均气温26度，是“中国森林氧吧”。同时摩围山景区也是国家4A级景区、中国森林康养基地、国家级森林公园、中国青少年自然教育绿色营地、重庆市级旅游度假区，十分有利于医疗大健康产业基地的建立。2024年渝湘高铁的全线贯通，彭水县城至摩围山快速通道正在规划建设，彭水交通将全面提速升级。该项目既与中共中央国务院印发《“健康中国2030”规划纲要》相关政策相契合，同时也适应养老养生市场需求和生态旅游目的地建设要求，建设该项目可行性强。
（二）建设条件：该项目位于重庆市彭水县摩围山旅游度假区A组团，水、电、路基础设施已完成，建设条件成熟。
（三）计划投资额：建设项目总投资为3亿元人民币，可分期、分区域投资建设。
（四）建设内容及规模：项目建设包括：建设用地面积约 100 亩，项目总建筑面积约为4万㎡，主要功能建设居家式疗养院及配套用房（包括接待中心及疗养院、特色老年公寓）和地下车库。
二、社会经济效益分析
本项目市场发展前景良好，具有较高的经济收益，该项目可进一步完善度假区产品体系，提升度假康养功能，助推摩围山创建国家级旅游度假区。项目建成后，预期销售收入6500万元人民币，利润可达4500万元，投资回收期7年，可提供200人的就业岗位。
三、合作方式：独资或合资。
四、联系单位
重庆九黎旅游控股集团有限公司 彭水自治县招商服务中心
联系人：赵光辉 何鑫鑫 联系人：李柳
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一、项目概况
（一）可行性和必要性：现代人长期处于安逸、平和和宁静的生活中，缺乏变化和刺激，特别是城市居民与大自然长期隔离，更渴望有休闲和健身性质的活动，建设狩猎场可以为狩猎爱好者提供良好的狩猎场所，满足他们的精神和物质需求。摩围山景区是国家4A级旅游景区、国家青少年自然教育绿色营地、中国森林氧吧、重庆市级旅游度假区、重庆市中小学生社会教育实践基地。平均海拔1500米，森林覆盖率达95%，常年平均气温14.9℃，是森林康养、避暑纳凉、冰雪奇缘、享受户外的首选胜地。建设该项目能进一步丰富度假区产品体系，提升旅游度假区品质，助推摩围山创建国家级旅游度假区，从而推动彭水自治县文化旅游产业高质量发展，该项目具备可行性。
（二）建设条件：该项目位于摩围山旅游度假区内，是度假区的主要组成部分，基础设施完善，交通便捷，建设条件成熟。
（三）计划投资额：建设项目总投资约为8500万元，可分期投资建设。
（四）建设内容及规模：打造集森林狩猎、避暑康养、生态观光、科普教育、户外体验等功能于一体的“森林狩猎胜地、避暑休闲福地”，建设狩猎区共包括3个分区，其中有：养猎区、狩猎区、射击培训区。并建设娱乐休闲会所、住宿设施及停车场等配套设施。
二、社会经济效益分析
本项目市场发展前景良好，具有较高的经济收益。项目的建设运营能够进一步提升度假区品质，带动旅游消费，对于促进彭水社会经济高质量发展具有积极的推动作用。项目建成后，预期年综合收入2500万元，建设投资回收期4年，可提供200人的就业岗位。
三、合作方式：独资或合资。
四、联系单位
重庆九黎旅游控股集团有限公司 彭水自治县招商服务中心
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一、项目概况
（一）可行性和必要性：本项目是摩围山旅游度假区重要的功能组团项目，位于度假区的门户组团，紧临摩围山国家AAAA级旅游景区。组团内少数民族传统体育训练中心等项目已建设完工并投入使用，康养基地等项目主体竣工，开始接受市场预定，项目建设可行性强。目前，摩围山旅游度假区已成功创建市级旅游度假区，同时县政府提出了创建国家级旅游度假区的工作目标，因此进一步丰富度假区的产品体系，提升体验感，增强吸引力成为加快创建国家级旅游度假区的必要条件。本项目规划以生态农业为示范、农俗体验为依托，以中国五千年农耕文化为主题，让游客参与农活打麦、碾米、煮酒、熬糖活动等体验，打造农文旅融合旅游产品，该项目将成为释放疫情时代旅游需求的有效方式。
（二）建设条件：该项目位于摩围山旅游度假区A组团内，已经完成公路、管网、水、电等基础配套设施项目建设，建设条件十分成熟。
（三）计划投资额： 8000万元。
（四）建设内容及规模：总规划面积约150亩，主要建设展示农耕文化的作坊，建设具有民族特色的建筑和开展农耕活动的配套设施，种植高山绿色农产品，配建体验设施等。
二、社会经济效益分析
随着我国城镇化进程的快速推进，农耕文化展示、体验是城市人群最向往的旅游方式，且兼具教育功能，市场前景可观。项目建成后，投资收益将包括住宿收益、10余个农耕体验产品收益、农产品售卖收益，以及中小学生夏令营、农耕体验教育等收益，预计投资回收期约4年。
三、合作方式：独资。
四、联系单位
彭水自治县文化和旅游委 彭水自治县招商服务中心
联系人：庹冰洁、张一钧 联系人：李柳
电 话：(023)78446280 电 话：(023)78866106
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一、项目概况
（一）可行性和必要性：该项目符合县域旅游经济发展，有助于摩围山旅游度假区提档升级。彭水县森林覆盖率62%，空气质量优良天数359天，境内河流均达Ⅱ以上水质。大健康时代已全面来临，未来20年必将迎来一个发展的黄金期。医疗技术、生态环境、健康资源等方面具有优势的区域，成为人们追寻健康与宁静的首选之地。该项目康养综合体模式是一种以大健康产业与旅游度假双轮驱动的区域综合开发模式，加上摩围山旅游度假区位于彭务二级路，可以到达石柱县、忠县等北部地区，彭水县城至摩围山快速通道正在规划建设，彭水内部旅游交通将全面提速升级，依托武陵山机场、仙女山机场，项目地水、陆、空交通条件越来越好，非常有利于发展休闲度假康养产品。
（二）建设条件：该项目位于摩围山旅游度假区运动度假板块B组团，配套设施齐全，基础设施完善，交通便捷，摩围山旅游度假区康养基地（摩围观唐）项目已实现对外销售，整体配套将大幅提升。
（三）计划投资额：52000万元，可分期、分区域投资建设。
（四）建设内容及规模：项目占地约268.5亩，主要建设康养旅游及旅居房150963㎡，完善社区供水及电力等基础设施。
二、社会经济效益分析
该项目将带动餐厅、商业、便利店、超市等产业链发展。项目投资回收期5年，项目建成后，可实现年主营养生避暑商品房出租、售卖业务收入6亿元，利润8000万元，税金约800万元，解决就业240人次，有良好的经济社会效益。
三、合作方式：独资或合资。
四、联系单位
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一、项目概况
（一）可行性和必要性：“常说摩围似灵鸷，却将山屐上丹梯”，彭水云顶寺作为“文殊菩萨”的主要传承地，拥有1000多年悠久的佛教文化发展历史，香火鼎盛、法脉绵延。云顶寺所在的摩围山历来就是佛教重地，在唐朝，曾与峨嵋山、梵净山、普陀山齐名，并称为四大佛教圣地。云顶寺于2015年复建于摩围山旅游度假区内，度假区平均海拔1500米，面积44平方公里，森林覆盖率达91%，年均降雪日数40天，负氧离子含量丰富，夏季平均气温26度，是“中国森林氧吧”。随着人们物质生活水平的日益提高，人们对禅意养生的追捧也日益高涨，项目可依托云顶寺吸引大批游客前来观光、休闲、购物。2024年渝湘高铁的全线贯通，彭水县城至摩围山快速通道正在规划建设，彭水交通将全面提速升级。因此，建设该项目具备可行性。
（二）建设条件：该项目位于彭水县摩围山云顶寺旁，水、电、路基础设施已完成，建设条件成熟。
（三）计划投资额：45000万元，可分期、分区域投资建设。
（四）建设内容及规模：项目分为A区、B区，A区为酒店大堂与集中接待客房，B区为独栋别院接待用房，总体规划布局充分利用地形特点，依山退台而建，用地面积约99238.4㎡，总建筑面积61978.47㎡，车位369个。
二、社会经济效益分析
本项目市场发展前景良好，具有较高的经济收益，可以进一步优化摩围山度假区的投资环境，完善区域生态康养战略布局，项目建成后，预期年综合收入5200万元人民币，利润可达4300万元，投资回收期10年，可提供150人的就业岗位。
三、合作方式：独资或合资。
四、联系单位
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一、项目概况
（一）可行性和必要性：善感片区位于彭水县南大门，上承乌江百里画廊的核心游览区，下接酉阳龚滩古镇，面朝贵州沿河洪渡古镇，区域内山水交映成景，具备打造休闲度假旅游产品的天然条件。从市级层面来看，市委、市政府提出了打造“武隆—彭水—黔江—酉阳”乌江画廊旅游示范带，建设“石柱—彭水—黔江—酉阳—秀山“武陵山区民俗风情生态旅游示范区的工作目标，善感正处于承接示范带和示范区建设的重要位置，迎来绝佳的发展机遇。从县级层面来看，县委、县政府提出“一心两带三片区六重点多节点”的发展布局，善感则处于两带中“乌江画廊生态旅游示范带”的核心区域，建设善感民俗体验度假区对于打造“善感标杆”，创建乡村振兴市级示范乡镇这一工作要求，实现脱贫攻坚与乡村振兴有效衔接具有十分重要的意义。
（二）建设条件：该项目位于彭酉公路沿线，地处彭水、酉阳、贵州沿河县交界处，交通非常便利，基础设施完善，建设条件成熟。
（三）计划投资额：10000万元。
（四）建设内容及规模：利用“山水”景观特色与本土苗族文化，以风情体验为核心，建设特色十足的浪漫花海与水上社区，打造“花海水城”为游客提供差异化的景观体验和民俗化的旅游产品。规划建设用地181090平方米，总建筑面积26700平方米,打造乌江花海、艺术家创作基地、民俗表演基地、民俗商业街等，配套水上集市、水上餐饮、水上麻将等特色水上活动。
二、社会经济效益分析
目前该区域已有一个国家AAA级旅游景区，依托景区现有游客资源，项目建成后，投资收益将涵盖吃、住、行、游、购、娱等多方面的收益，预计投资回收期约5年。
三、合作方式：独资。
四、联系单位
彭水自治县文化和旅游委 彭水自治县招商服务中心
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一、项目概况
（一）可行性和必要性：乌江画廊（彭水-高谷段）航线分为白天航线和夜晚航线。白天航线由彭水县城四楞碑码头至高谷码头（往返），往返行程约38公里，行驶时间约2小时20分钟，是欣赏城市美景、峡谷景观、田园风光、小镇风情的不错选择。夜晚航线则是夜游乌、郁两江，赏县城两江四岸夜景，给人璀璨夺目的视觉冲击与感受。现有一艘核载300人的“九黎城01号”游船运行。2023年以来，旅游行业回暖后，旅行社对这条游线非常看好，现有的游船载客量已远不能满足游客需求。从资源条件及市场前景来看，该项目具备较强的可行性。
（二）建设条件：该项目航线位于乌江画廊（彭水-高谷段），码头位于老县城四楞碑，航线运营审批手续齐全，基础设施完善，建设条件成熟。
（三）计划投资额：建设项目总投资约为6000万元，可分期投资建设。
（四）建设内容及规模：打造一艘350客位游船，包含船舶主体建设及船舶内外装饰装修工程，配备趸船娱乐设施设备，建设码头、栈道等配套设施，形成集观光游览、水上巴士、商务、餐饮、休闲、娱乐等一体的综合游船。
二、社会经济效益分析
本项目市场发展前景良好，具有较高的经济收益，同时项目的建设运营能够进一步完善彭水旅游的接待服务功能，对于促进彭水社会经济高质量发展具有积极的推动作用。项目建成后，预期年综合收入2000万元，建设投资回收期4年，可提供50人的就业岗位。
三、合作方式：独资或合资。
四、联系单位
重庆九黎旅游控股集团有限公司 彭水自治县招商服务中心
联系人：赵光辉 何鑫鑫 联系人：李柳
电 话：(023)78492078 电 话：(023)78866106
邮 箱：344922693@qq.com 邮 箱：2367794398@qq.com
一、项目概况
（一）可行性和必要性：乌江画廊缺少一个跨季节的旅游体验项目，海洋公园可创造大量游客，辐射范围达三小时交通车距范围，可成为彭水县重要的旅游城市名片项目，将商业活力与旅游观光结合一体，增加地区消费频次，有效拉动旅游收入，将为彭水县注入一个活力泉源。有相关的海洋馆项目执行与商业运营经验的成熟稳健的社会资本方，他们对于海洋馆生物养殖技术与特殊海洋建筑拥有独特性的专业技术，于彭水县特殊的依山傍水的地形地貌，创造结合海洋主题休闲娱乐产业，不仅是重庆唯一、更是中国唯一一个结合山林自然环境与海洋主题的完美诠释。
（二）建设条件：该项目位于乌江两岸，自然风光及水库优越的水面条件，紧邻渝湘高速、彭酉二级公路、交通便捷，水电有保障，建设条件成熟。
（三）计划投资额：40000万元。
（四）建设内容及规模：建筑面积总计约 15000平米，属于将海洋馆与山林四季花鸟园完美融合的新型态海洋公园，将海洋的动植物与陆生动植物综合展示的主题海洋公园，是一个集休闲、娱乐、观光、住宿、购物、餐饮结合为一体的大型旅游度假综合体景区由阳光海洋馆、四季花鸟园、飞禽互动秀场、儿童王国、、水禽世界、、海豚剧场、海洋主题酒店、海洋主题商业、等主要部分组成。
二、社会经济效益分析
可吸引大量游客，辐射范围达三小时交通车距范围，可成为彭水县重要的旅游城市名片项目，将商业活力与旅游观光结合一体，增加地区消费频次，有效拉动旅游收入，将为彭水县注入一个活力泉源。
三、合作方式：合资或独资。
四、联系单位
彭水县乌江画廊示范带管理委员会 彭水自治县招商服务中心
联系人：秦原 联系人：李柳
电 话：13896474777 电 话：(023)78866106
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一、项目概况
（一）可行性和必要性：从交通优势来看，该项目位于包茂高速彭水西下道口处乌江西岸的蚩尤九黎城景城片区，距重庆约2小时车程，紧邻渝湘高铁彭水站、彭酉高速摩围山下道口，渝湘高铁预计2025年通车，彭酉高速预计2023年通车。届时，该项目所在地将形成“两高一铁”的外部交通大格局。同时该区域也是我县“一心两带三片区六重点多节点”城市发展格局的中心区域，交通便捷、区位优势突出。该项目具有庞大的流量基础，目前彭水境内已经建成国家5A级旅游景区阿依河，蚩尤九黎城、乌江画廊、摩围山3个国家4A级旅游景区，以及3个国家3A级旅游景区和星罗棋布的乡村旅游点，彭水连续四年成功跻身“全国县域旅游综合实力百强县”。从发展机遇来看，该项目地处乌江沿线，承接乌江画廊旅游示范带及武陵山区民俗风情生态旅游示范区建设，将在构建“一区两群”发展新空间，建设具有“山地特色和独特魅力的国家级文旅融合发展示范区”中发挥重要连接纽带作用。
（二）建设条件：项目位于彭水自治县乌江西岸，规划面积3.87平方公里，水、电、路基础设施已完成，建设条件成熟。
（三）计划投资额：198000万元。
（四）建设内容及规模：主要发展健康疗养、医疗美容、生态旅游、文化体验、休闲度假、体育运动等业态。项目分二期建设。一期为主要功能区，重点建设国际化综合医院、亚健康管理康复中心、老年托管服务颐养中心等。二期为康养拓展区。主要建设苗医苗药特色健康中心、康养度假中心、健康生活中心等。
二、社会经济效益分析
本项目市场发展前景良好，具有较高的经济收益，同时具有巨大的示范效应，2024年渝湘高铁的全线贯通，交通区位将大幅提升，可以进一步优化高铁片区的投资环境，完善区域生态康养战略布局，项目建成后，预计年综合收入将超过2.6亿元，投资回收期8年，可提供400人的就业岗位。
三、合作方式：独资或合资。
四、联系单位
重庆九黎旅游控股集团有限公司 彭水自治县招商服务中心
联系人：赵光辉 何鑫鑫 联系人：李柳
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一、项目概况
（一）可行性和必要性：“十四五”规划纲要明确提出要推动文旅融合，壮大休闲农业、乡村旅游、民宿经济等特色产业。同时，国家大力实施乡村振兴战略，这些国家政策利好和市场需求驱动，为乡村民宿经济带来前所未有的发展机遇，乡村民宿逐渐成为文旅资本市场的投资热点。从发展趋势来看，近两年乡村民宿数量不断增多、规模不断壮大、质量不断提升，在促进乡村振兴、满足游客消费需求等方面发挥了重要作用。该项目的所在地彭水自治县鹿角镇乌江码头正在全力建设乌江画廊休闲驿站，目前已建成滨江休闲步道二期工程，形成了滨江景观长廊。在此处建设江景民宿将对于丰富驿站业态、弥补要素短板，做大做优做强乌江画廊旅游示范带沿线规模具有重要意义，该项目具备可行性。
（二）建设条件：项目位于彭水自治县鹿角镇乌江码头，可通过对原有鹿角镇老粮站进行改造开发，现有土地面积8892.44㎡，房屋面积6696.2㎡，可规划改造新建民宿房间300个，彭酉高速建成通车后，交通优势更加突出，周边配套成熟，建设条件成熟，可以立即启动。
（三）计划投资额：8000万元。
（四）建设内容及规模：建设内容主要包括在原有鹿角镇粮站基础上进行改造、新建，打造乌江画廊精品休闲式驿站主题高端民宿示范点，布局餐饮娱乐等业态，开展户外活动、拓展训练、骑车拉练、水上运动等项目及相关配套服务设施。
二、社会经济效益分析
本项目市场发展前景良好，通过本项目带动鹿角镇餐饮、商业零售、服务业的快速发展，实现该区域乡村振兴，为鹿角镇乌江画廊旅游示范带休闲驿站建设赋能。项目建成后，预期年收入3100万元，利润可达1400万元，投资回收期6年，可提供100人的就业岗位。
三、合作方式：独资或合资。
四、联系单位
重庆九黎旅游控股集团有限公司 彭水自治县招商服务中心
联系人：赵光辉 何鑫鑫 联系人：李柳
电 话：(023)78492078 电 话：(023)78866106
邮 箱：344922693@qq.com 邮 箱：2367794398@qq.com
一、项目概况：
（一）可行性和必要性：该项目符合县域旅游经济发展，有助于摩围山旅游度假区提档升级。彭水县森林覆盖率62%，空气质量优良天数359天，境内河流均达Ⅱ以上水质。项目地处彭水县摩围山旅游度假区樱桃井村，地块用地现状场地为原始山地。南侧为景区道路，项目东高西低，北高南低。项目主体用地高差约6—100米不等。项目独栋别院沿山顺势而建，场地西北侧中部有天然深坑，属中亚热带湿润季风气候，气候温和，雨量充沛，光照偏少，多年平均气温17.5摄氏度，常年平均降雨量1104.2毫米，年均蒸发量950.4毫米，无霜期312天，冬季少雪无严寒。可以依托项目区域良好的配套设施和较高负氧离子含量的山林资源，打造具有高品质的森林山地住宅，作为休闲养生避暑型商品房出租、售卖。
（二）建设条件：该项目位于重庆少数民族传统体育训练中心，摩围山旅游度假区樱桃井片区核心区域，距离靛水新城约25公里。2025年渝湘高铁开通后，彭水到重庆主城只需35分钟，彭水县城至摩围山快速通道正在规划建设，项目交通条件将全面提速升级，项目已完成规划规划方案设计，并取得规划方案批复，原有部分酒店和训练基地已形成，基础设施完善，建设条件成熟。
（三）计划投资额：26000万元，可分期、分区域投资建设。
（四）建设内容及规模：项目总用地规划面积约为140亩，建设面积约64701㎡，绿地率7.93％，是集配套酒店、地下车库和独栋别院为一体的接待组团。
二、社会经济效益分析
项目建成后，可实现主营养生避暑商品房出租、售卖业务年收入8000万元，利润6500万元，解决就业150人次，预计投资回收期5年。同时项目的建设运营能够进一步完善摩围山旅游度假区的接待服务功能，有良好的经济社会效益。
三、合作方式：独资或合资。
四、联系单位
重庆九黎旅游控股集团有限公司 彭水自治县招商服务中心
联系人：赵光辉 何鑫鑫 联系人：李柳
电 话：(023)78492078 电 话：(023)78866106
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一、项目概况
（一）可行性和必要性：盐丹文化是郁山古镇重要的核心文化之一。郁山古镇也是历史上著名的盐产地、炼丹地，众多的历史文化、非遗项目也都与之相关，且该项目位于郁山古镇核心区，历史悠久，风景秀丽，拥有众多制盐、炼丹的文化遗址。同时，前期已投入大量的宣传和基础建设，其先天优势和后天条件为发展旅游奠定了坚实基础。
（二）建设条件：该项目所在地交通便捷，基础设施完善，已投入前期建设，并完成项目修建性详细规划，建设条件成熟。
（三）计划投资额：11000万元。
（四）建设内容及规模：该区域以“盐丹文化”为主题，打造主题商业街区，通过设置盐产品商业街、前店后厂的制盐作坊、盐业博物馆、商总会馆等特色建筑，形成郁山盐业文化的展示，同步推出非遗展示、美食体验、传统文化体验的综合型商业街区。该区域规划总用地面积35570平方米，建筑面积10600平方米，道路及广场6760平方米，绿地15300平方米，建筑密度19.4%，容积率0.39，绿地率48%，设置停车位140个。主要建设包括盐丹阁入口商业街、体验式院落、文昌阁、主题酒店、盐浴馆、酒吧、客栈等项目。
二、社会经济效益分析
郁山古镇是一个千年历史文化古镇，其丰富的文化内涵需要更多的途径体现，更多的载体来承载。该项目建设有利于文化传承与传播，突出旅游是文化的载体功能体现，实现文化创造性转换与创新性发展。项目建成后，投资收益将涵盖吃、住、行、游、购、娱等多方面的收益，预计投资回收期约3-5年，带动就业200余人。
三、合作方式：独资。
四、联系单位
彭水自治县文化和旅游委 彭水自治县招商服务中心
联系人：庹冰洁、张一钧 联系人：李柳
电 话：(023)78446280 电 话：(023)78866106
邮 箱：2367794398@qq.com 邮 箱：2367794398@qq.com
一、项目概况
（一）可行性和必要性：郁山古镇拥有5000年盐业开发利用史，先后为县、郡、州、道治所所在地，文化底蕴深厚，是盐丹文化为核心的“黔中文化”的发祥地，具有得天独厚资源优势。该项目位于郁山古镇核心区，拥有天然自流盐水，自流约30立方米/天，水温28-29度；抽水泵下放150米，水量485立方米/天，水温38-39度，自流58立方米/天，水温34度；抽水泵下放220米，水量1612立方米/天，水温42度。通过（丰、平、枯）水期抽水取样分析地热水化学类型为氯化-钠型，矿水类型为含锂、偏硼酸的硫化氢、氟、锶医疗低温热矿水，其独特的资源优势是发展康体养生温泉度假酒店的绝佳条件，建设该项目，具备可行性。
（二）建设条件：该项目位于郁山古镇南京社区，距离彭水主城45公里，2025年渝湘高铁开通后，到重庆主城约1.5小时，项目内酒店及附属配套的餐饮、会议中心和公共盐浴中心主体已完工，基本满足本项目的建设需要，建设条件成熟。
（三）计划投资额：20000万元。
（四）建设内容及规模：项目占地约51359.4㎡，总建筑面积62957.4㎡，建成后，将集住宿、餐饮、娱乐等功能于一体，成为郁山古镇旅游接待的重要平台。
二、社会经济效益分析
项目运营后可解决100人次就业，同时项目的建设运营能够进一步完善郁山古镇的旅游接待服务功能，预期销售年收入3800万元人民币，利润可达3000万元，投资回收期7年。
三、合作方式：独资或合资。
四、联系单位
重庆九黎旅游控股集团有限公司 彭水自治县招商服务中心
联系人：赵光辉 何鑫鑫 联系人：李柳
电 话：(023)78492078 电 话：(023)78866106
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