农村宅基地和建房（规划许可）审批所需材料

1. 农村宅基地和建房（规划许可）申请表（原件1份）；

    2.申请户主身份证明及其家庭户口簿（复印件1份，核原件）；

    3.农村宅基地使用承诺书（原件1份）；

    4.原有不动产权属证书（限原址翻建、改建、扩建、迁建提供，原件1份）；

    5.相邻权利人书面同意意见（原件1份）

    6.村民小组会议关于同意申请用地建房的会议记录（涉及占用耕地的，需明确是否同意占用耕地。原件1份）；

    7. 因地质灾害迁建的，需提供地质灾害鉴定材料（原件1份）；

    8. 旧房处置协议（无房户和原拆原建户不需要）；

    9. 其它需要提交的材料。

    注明：“户”是指常住户口登记在本农村集体经济组织，具有本农村集体经济组织成员资格，享受集体资产分配等成员权利，履行农村集体经济组织成员义务的家庭自然户。一般由户主、配偶、子女、父母等家庭成员组成。

农村宅基地和建房（规划许可）申请表

农村宅基地使用承诺书

因（1.分户新建住房  2.按照规划迁址新建住房  3.原址改、扩、翻建住房  4.其他）需要，本人申请在（）乡（镇、街道）（）村（）组使用宅基地建房，现郑重承诺：

1.本人及家庭成员符合“一户一宅”申请条件，申请材料真实有效；

2.宅基地和建房申请经批准后，我将严格按照批复位置和面积动工建设，在批准后（）月内建成并使用；

3.新住房建设完成后，按照规定（）日内拆除旧房，并无偿退出原有宅基地。

如有隐瞒或未履行承诺，本人愿承担一切经济和法律责任。

承诺人：

年  月  日

彭水县农村村民宅基地和住宅建设（规划许可）审批流程图