附件1

农村宅基地和建房（规划许可）审批所需材料

1. 农村宅基地和建房（规划许可）申请表（原件1份）；

2. 申请户主身份证明及其家庭户口簿（复印件1份，核原件）；
3. 农村宅基地使用承诺书（原件1份）；
4. 原有不动产权属证书（限原址翻建、改建、扩建、迁建提供，原件1份）；
5. 相邻权利人书面同意意见（原件1份）
6. 村民小组会议关于同意申请用地建房的会议记录（涉及占用耕地的，需明确是否同意占用耕地。原件1份）；

7. 因地质灾害迁建的，需提供地质灾害鉴定材料（原件1份）；

8. 旧房处置协议（无房户和原拆原建户不需要）；

9. 其它需要提交的材料。

注明：“户”是指常住户口登记在本农村集体经济组织，具有本农村集体经济组织成员资格，享受集体资产分配等成员权利，履行农村集体经济组织成员义务的家庭自然户。一般由户主、配偶、子女、父母等家庭成员组成。

附件2

附件3

农村宅基地使用承诺书

因（1.分户新建住房  2.按照规划迁址新建住房  3.原址改、扩、翻建住房  4.其他）需要，本人申请在（）乡（镇、街道）（）村（）组使用宅基地建房，现郑重承诺：

1.本人及家庭成员符合“一户一宅”申请条件，申请材料真实有效；

2.宅基地和建房申请经批准后，我将严格按照批复位置和面积动工建设，在批准后（）月内建成并使用；

3.新住房建设完成后，按照规定（）日内拆除旧房，并无偿退出原有宅基地。

如有隐瞒或未履行承诺，本人愿承担一切经济和法律责任。

承诺人：

年  月  日

附件4

农村宅基地和建房（规划许可）审批表

附件5

附件6

农村宅基地批准书农村宅基地批准书（存根）

农宅字2021第012号

附图

 农宅  字   号

填写说明：

1.编号规则:编号数字共16位，前6位数字按照《中华人民共和国行政区划代码》（详见民政部网站www.mca.gov.cn）执行；7-9位数字表示街道（地区）办事处、镇、乡（苏木），按GB/T10114的规定执行；10-13位数字代表证书发放年份；14-16位数字代表证书发放序号。

2.批准书有效期:指按照本省（区、市）宅基地管理有关规定，宅基地申请批准后农户必须开工建设的时间。

附件7

农村宅基地和建房（规划许可）验收意见表

附件8

彭水县农村村民宅基地和住宅建设（规划许可）审批流程图

附件9

彭水县农村宅基地和建房（规划许可）审批管理备案表

填报单位（盖章）：乡镇人民政府（街道办事处）         单位：m、㎡、人、层                  填报时间：  年  月  日

填表说明：1、地类包括：①建设用地；②未利用地；③农用地（a耕地、b林地、c草地、d其它）。2、建房类型：①原址翻建；②改、扩建（a改建；b扩建）；③易地新建。3、登记表中地类和建房类型栏分别按填表说明填编号。如地类为农用地中的耕地，表中填编号“③a”。

分管领导（签字）：              经发办负责人（签字）：             经办人员（签字）：