彭水苗族土家族自治县住房和城乡建设委员会

彭水苗族土家族自治县乡村振兴局

彭水苗族土家族自治县财政局

彭水苗族土家族自治县民政局

彭水住建发〔2023〕109号

彭水苗族土家族自治县住房和城乡建设委员会

彭水苗族土家族自治县乡村振兴局

彭水苗族土家族自治县财政局

彭水苗族土家族自治县民政局

关于下达2024年第二批农村低收入群体危房改造计划任务的通知

各乡镇人民政府、街道办事处：

为贯彻落实党中央国务院和市委市政府关于实现巩固拓展脱贫攻坚成果同乡村振兴有效衔接工作要求，根据各乡镇（街道）申报情况，现将2024年第二批农村低收入群体等重点对象危房改造计划予以下达，同时就有关事项通知如下。

一、改造任务

完成农村低收入群体等重点对象危房改造40户（其中C级10户、D级30户）。

二、工作内容

（一）补助政策。

按照补助标准C级0.75万元／户、D级危房3.5万元／户进行补助，差额资金由各乡镇（街道）或农户自行解决。

（二）改造原则。

1. C级危房以修缮、加固的方式进行改造，达到消除居住房屋安全隐患的目的，杜绝以前专项巡视、审计、第三方考核等发现的问题。

2. D级危房改造原则上按照拆除重建或修缮加固（木质穿斗结构）、农户自建原则，无能力自建的农户可委托代建并完善相关协议。建新必须拆旧，选址不能在地灾区域，不占基本农田、林地，新建住房要保证水、电、厨、厕等基本功能，满足使用基本条件。农村D级危房改造重建新房、无房户新建住房的建筑面积在不突破《乡村建设规划许可证》批准建设规模的前提下，建筑面积标准1人户不宜小于40平方米、不宜大于60平方米，2人及以上户不宜小于20平方米/人、不宜大于40平方米/人。D级危房改造总体要求是既实现改善住房条件，又不得因建房造成大额负债导致农村低收入群体返贫致贫，同时住房宅基地占地面积符合政策规定。

3.农村C、D级危房改造不得使用彩钢棚、红板等劣质不符合要求的材料进行改造。

三、绩效要求

各乡镇（街道）对附件名单中群众的唯一住房（危房）实施改造，确保群众住房安全，实现农村低收入群体住房安全保障无空档期全覆盖。

四、工作要求

（一）严格工作时限。本次下达的危房改造任务须于2024年5月10日前全面动工，2024年8月31日前全面竣工。各乡镇（街道）组织自查验收合格后向县住房城乡建委书面申请复核验收，县住房城乡建委收到申请后在20天内完成复核验收。

（二）严格完善档案资料。农村C、D级危房改造、无房户新建必须按照“一户一档”要求完善档案资料，所有签字盖章和图片（改造前后照片）等档案资料必须齐备规范。

（三）严格验收复核。县住房城乡建委负责危房改造技术指导、工作督查及资金审核拨付。各乡镇（街道）是危房改造及验收的主体责任单位，具体实施危房改造及验收。危房改造实施后由各乡镇（街道）按照“一户一档”完善资料并组织验收，验收合格后向县住房城乡建委书面申请复核验收。县住房城乡建委根据各乡镇（街道）的危房改造验收档案资料对实际改造、新建房屋进行复核，包括档案资料和实际改造是否一致、安全隐患是否消除、水电厨厕是否完善等。复核合格后，乡镇及时完善报账资料，县住房城乡建委协调县财政局一个月内拨付补助资金。

（四）严格质量安全管理。各乡镇（街道）要加强危房改造施工安全和质量监管，对改造过程中的质量、安全检查不少于2次，并形成规范的工作记录，发现质量安全隐患要及时进行整改，杜绝质量安全事故发生。

（五）严格责任落实。各乡镇（街道）务必严格落实危房改造主体责任和属地管理责任，明确责任领导、责任人员，确保工作有人管、有人抓，有人解决矛盾和问题，加快推进危房改造。县住房城乡建委将对危房改造进度实行通报制度，对推进不力的乡镇（街道）予以通报。

附件：1.彭水自治县2024年第二批农村低收入群体危房改造计划任务表

2.彭水自治县2024年第二批农村低收入群体危房改造花名册

彭水苗族土家族自治县            彭水苗族土家族自治县

住房和城乡建设委员会                 乡村振兴局

彭水苗族土家族自治县              彭水苗族土家族自治县

 财政局                            民政局

                              2023年12月29日

附件1

彭水自治县2024年第二批农村低收入群体危房改造计划任务表

彭水自治县2024年第二批农村低收入群体等重点对象危房改造计划花名册

彭水苗族土家族自治县住房和城乡建设委员会办公室       2023年12月29日印发